固原评估公司排名、、排行榜、全国前十

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 根据《公司法》规定，有限责任公司设立时，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。上述从法律上规定了工业产权和非专利技术出资的数量界限。企业中的工业产权和非专利技术，其账面价值是根据会计制度计价的，一般数额较低。但工业产权以及非专利技术等具有投入和产出的弱对应性特点，一些工业产权和非专利技术在生产经营活动中发挥出巨大的潜能，评估时表现出很高的价值，如果直接作价入股，有时会超过其占注册资本比例的规定。这时，评估人员的责任是客观真实地评估这些资产的价值，而不是为达到这个比例而调高或降低资产评估价值。至于工业产权和非专利技术如何处置，是采用作价入股形式，还是签定租赁合同形式，均是资产处置的内容。 所以影响资产评估增值的因素会有很多，如通货膨胀、物价、时间、地区等等。 随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制，购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等，都需要进行资产评估。 资产的交易必须是公平、公正的，交易价格总体上应与内在价值相一致，而资产评估就是以其中介的身份，为交易双方提供公允、公平、公正的咨询意见，从而减少整个社会的交易成本，规范交易行为，保障市场经济的正常运行。 评估范围：资产的物质性 所谓资产评估范围，是对评估对象的进一步描述，是根据评估目的界定的标的资产边界。评估对象是对标的资产质的描述，而评估范围是对量的描述，这些描述为评估资产的价值的提供了计量基础。 比如，当一套生产线拟对外出租时，评估对象是从定性角度叙述，指的是该生产线在一定期限内的使用权，而评估范围则是从量的角度来阐释，会说明该生产线的数量、生产能力和租赁时间等。 又如，在一无形资产评估报告中，评估对象可以简单的描述为“xx公司无形资产的价值”，而评估范围说到“外购的开展xx业务所使用的软件系统共xx项，其中xx项外购软件已淘汰，且其中xx项公司已不再适用，其余资产均为正常使用中“，详细地描述了评估对象的数目、用途和使用状态。 根据《资产评估准则—资产评估报告》第十七条、第二十五规定，评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。这里包括明确交易前的产权状态、归属以及拟交易资产权利的属性和范围。要求明确拟交易资产权利的属性是所有权还是使用权，使用权的具体形式、期限和其他条件。当评估对象为资产的部分产权时，就要求对该部分产权的呢日用进行详尽的披露。